평택지원 2022타경40209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5356만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

334.74㎡ (101.3평)

토지면적

234.40㎡ (70.9평)

제시외면적

없음

보증금

5535만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2100만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비전8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 334.74㎡ (101.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

비전동 1082 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택소사벌지구" 내에 소재하며 부근은 본건과 유사한 단독(다가구)주택, 주상용 및 상업용 부동산, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 택지개발지대로서 제반 주위환경은 다소 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근성은 다소 무난시되며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 제반 등고평탄한 가각정리된 가장형 평지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공스라브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 구조이며, ※ 내벽은 확인불가하여 통상적인 다가구주택을 기준으로 표기하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독(다가구)주택(1층 2가구, 2층 3가구, 3층 1가구 등 총 6가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 1가구, 2층 2가구로 등재되어 있으나, 현황 1층 2가구, 2층 3가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1082 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전8길 2-14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 건물에 102호, 103호, 201호, 202호, 203호, 301호 등 6개 호수의 출입문이 있음.

부동산표시목록

가등기권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차권자

손OO

임차인

노OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 경기도 평택시 비전동 1082 · 대 234.4㎡
• 23-02-13 · 경기도 평택시 비전8길 2-14 · 철근콘크리트구조 박공스라브지붕 3층 단독주택 1층 105.44㎡ 2층 112.63㎡ 3층 116.67㎡

주변

학군

• 201m · 비전고등학교 · 고등학교
• 202m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 504m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 541m · 소사벌중학교 부지
• 690m · 자란초등학교 · 초등학교
• 707m · 비전중학교 · 중학교
• 815m · 가내초등학교 · 초등학교
• 894m · 신한중학교 · 중학교
• 997m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1051m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 한광중학교 · 중학교
• 1097m · 한광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 센트럴해링턴플레이스제1정문 · 1155, 1177, 1361
• 173m · 센트럴해링턴플레이스제2정문 · 1155, 1177, 1361
• 199m · 비전고교사거리 · 1108, 1353, 1361, 810
• 249m · 센트럴해링턴플레이스후문 · 810
• 279m · 비전고등학교 · 1108, 1177, 1199, 1353, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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