평택지원 2022타경40261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6208만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.61㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.61㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 303

호

2층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 운행빈도, 지하철1호선 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하2층 지상13층 "업무시설(오피스텔),공동주택(다세대),근생" 건물 중 제13층 제1301호 건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 새시 이중 창호로서, 관리상태는 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔),공동주택(다세대),근생"부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1,2,4) 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 2) 기호(3) 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상입니다. 2) 기타사항 기타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 탄현로 303, 13층1301호 (신장동,힐시티타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 `힐시티타워`라는 주상복합건물에 소재하는 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-19 · 경기도 평택시 탄현로 303, 13층1301호 (신장동,힐시티타워) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상13층 오피스텔-39호및 다세대-8세대및 근생(사무소) 지2층 253.26㎡ 지1층 364.26㎡ 1층 47.1㎡ 2층 328.16㎡ 3층 326.04㎡ 4층 326.04㎡ 5층 326.04㎡ 6층 326.04㎡ 7층 326.04㎡ 8층 326.04㎡ 9층 326.04㎡ 10층 326.04㎡ 11층 326.04㎡ 12층 317.64㎡ 13층 317.64㎡ 옥탑1층 33.28㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 70.61㎡

주변

학군

• 536m · 송신초등학교
• 646m · 태광고등학교 · 고등학교
• 685m · 태광고등학교
• 704m · 태광중학교 · 중학교
• 739m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 990m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1049m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1134m · 송탄중학교
• 1150m · 송탄중학교
• 1333m · 지장초등학교
• 1377m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신장육교사거리 · 6396
• 140m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 144m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 147m · 신장육교 · 1311, 1502
• 241m · 송탄시장 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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