평택지원 2022타경40438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 41억 5922만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2574.55㎡ (778.8평)

토지면적

8730.00㎡ (2640.8평)

제시외면적

없음

보증금

8억 3184만 (최저가의 20%)

청구금액

46억 7640만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용성3길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 2574.55㎡ (778.8평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

안중읍 255-1 · 자연녹지지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 "오뚜가라면공장" 남측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 창고, 농경지, 임야, 농촌마을이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나, 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2는 인접지(용성리 산89-2)의 구거(암거 처리 사용)부지와 일단의 공업용 부지로 이용 중이며, 기호3는 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 진.출입로는 기호1 토지의 남측으로 개설하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(도지정 300m이내지역-용성리성지)<문화재보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10- 31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2022- 01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역 기타(도지정300m이내지역-용성리성지)<문화재보호법> 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역 -용성리성지)<문화재보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법 인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호4(가) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호4(나) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호4(다) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호4(라) : 벽돌구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호5 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호6 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호7 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. *기호8 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호4(가) : 공장으로 이용 중임. *기호4(나) : 공장으로 이용 중임. *기호4(다) : 공장 및 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용 중임. *기호4(라) : 휴게실 등으로 이용 중임. *기호5 : 공장으로 이용 중임. *기호6 : 사무실 등으로 이용 중임. *기호7 : 공장으로 이용 중임. *기호8 : 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4-8는 기본적인 전기설비, 기호4(다), 기호4(라), 기호8 건물에 급,배수설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호4(가)건물 1층 4.5㎡, 2층 974.5㎡는 멸실 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호4-8 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 평택시 안중면 용성리 255-1 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제3동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제4동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 본건 목적물은 목록1,5,6,7,8 및 목록2,3,4로 대별할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255 · 공장용지 2393㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-6호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255-1 · 공장용지 6248㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-6호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 255-3 · 도로 89㎡
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중면 용성리 255-1 · 에이동 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 987.26㎡ 2층 974.5㎡ 비동 일반철골구조 기타지붕 단층공장 660㎡ 씨동 일반철골구조 기타지붕 2층공장 및 식당,사무실 1층 171.15㎡ 2층 191.85㎡ 디동 벽돌구조 기타지붕 단층공장 및 경비실,화장실 26.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-6호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 145.95㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-151호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-151호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제3동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-151호
• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 용성3길 58 (제4동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장(화장실) 9㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-151호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 482m · 용성1리 · 310-1, 315, 320, 8471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다