평택지원 2022타경40582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 1005만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4488.81㎡ (1357.9평)

토지면적

5100.00㎡ (1542.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8100만 (최저가의 10%)

청구금액

52억 7603만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

근내2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4488.81㎡ (1357.9평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

팽성읍 101-2 · 준주거지역

호

3층, 단층, 2층, 1층, 3층, 지층

당사자

채권자

근OOOOOOOOO 외 3

채무자

이OOOO OOOO

소유자

이OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 4미터 내외, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육 제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 에이동 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서(사용승인일자 : 2009.09.02) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샤시창호임. 기호(2) 씨동 조적조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자 : 1996.09.07) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샤시창호임. 기호(2) 디동 경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상) 외벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 기호(2) 이동 경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상) 외벽 및 내벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감. 기호(2) 에프동 철골조 경량판넬지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 미상) 외벽 및 내벽 : 복합 판넬 및 벽돌 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 에이동 : 공장 및 사무실, 식당 등 씨동 : 창고 및 기숙사 등 디동 : 폐수처리장 이동 : 냉동창고 에프동 : 냉동창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 에이동은 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 공조(닥트)설비, 소방설비, 화물용승강기설비, 크린룸설비 등이 되어 있고, 기호(2) 씨동은 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물에는 제시외건물 ㉠ - ㉫이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 에이동 : 등기사항전부증명서상 구조는‘철골콘크리트구조’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상 구조는‘철근콘크리트구조’로 되어 있음. 기호(2) 씨동 : 등기사항전부증명서상 지붕은‘슬래브지붕’으로 표기되어 있으나, 일반건축물대장상 지붕은 ‘경량판넬지붕’으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 101-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 근내2길 58 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 이로반식품주식회사의 공장 및 그 공장용지임. 지상에 제시외 크고 작은 창고가 여러개 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

수OOOOOOOOOO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OOOOOO OOOO

압류권자

평OO

임금채권자

근OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-20 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 101-2 · 공장용지 5100㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-101호, 제2019-171호, 제2019-172호
• 24-05-20 · 경기도 평택시 팽성읍 근내2길 58 · 에이동 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 지층 422.34㎡ 1층 1018.75㎡ 2층 1018.75㎡ 3층 985.43㎡ 씨동 조적조및 경량철골조 슬래브지붕 2층 사무실,식당,기숙사,화장실 1층 321.72㎡ 2층 249.5㎡ 디동 경량철골조 경량판넬지붕 단층 폐수처리장 77.52㎡ 이동 경량철골조 경량판넬지붕 단층 냉동창고 198㎡ 에프동 철골조 경량판넬지붕 단층 냉동창고 196.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-101호, 제2019-171호, 제2019-172호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 근내2리 · 순환121
• 211m · 석봉리입구 · 순환121
• 256m · 근내리 · 순환121
• 294m · 원정리 · 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다