평택지원 2022타경40704-2 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-24 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2781만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

160.87㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

6914만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 임야

대지권

현덕면 28-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2는 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 "현덕초등학교 광덕분교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 되며, 기호 3, 4는 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재" 안정2리 마을회관" 남측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 2 - 4까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2는 부정형의 완경사지의 임야로서 현황 묘지 및 임야 등으로 이용중이며, 기호 3, 4는 등고평탄한 부정형의 도로로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2는 서측으로 노폭 약 12미터 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 3, 4는 지목 도로로서 현황 노폭 약 3미터 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2(대안리 산28-1): 생산관리지역, 생산관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(광덕분교){교육환경 보호에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호3(안정리113-244): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-10-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역{군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호4(안정리 113-364): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-10-23), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역{군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 지상에 묘지 6기가 소재하며 분묘기지권 성립여부 및 정확한 면적은 재 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 경기도 평택시 통복동 소재 "평택초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 내 7층 702호로서, 사용승인일:1993.05.17 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 타일 및 벽지 도매 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(나사렛유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(평택초){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(나사렛유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평남로 281, 103동 7층702호 (통복동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 113-244 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 113-364 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 목록 1. 건물은 현관구조가 계단식임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

평OO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-16 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 산28-1 · 임야 4826㎡ (갑구순위 제17번 최안규 지분 120분의 4 전부)

주변

학군

• 238m · 현덕초등학교 광덕분교

버스

• 190m · 광덕초교 · 84
• 381m · 대안2리 · 84
• 403m · 대안1리 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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