평택지원 2022타경41585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9249만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.48㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

3924만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6577만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.48㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 1845-4

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 배후로 각종 규모의 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상6층/지하2층 건 내 1층 111호로서 (사용승인일:2020.03.31) 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 페어글라스창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 마라연구소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사라다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로 일부에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건의 위치확인은 건축물현황도 및 현황 점유 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 만세로 1845-4, 1동 1층111호 (비전동,부일프라자3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 111호에서 임차인 LI JING GUO(남,30대, 중국인)(010 2210 1181)이 마라연구소 식당을 영업 중임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

천OO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

LO OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-31 · 경기도 평택시 만세로 1845-4, 1동 1층111호 (비전동,부일프라자3차) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제1종근린생활시설 지2층 134.93㎡ 지1층 1131.16㎡ 1층 1098.34㎡ 2층 1094.67㎡ 3층 1094.67㎡ 4층 1094.67㎡ 5층 1094.67㎡ 6층 1094.67㎡ 철근콘크리트구조 55.48㎡

주변

학군

• 361m · 비전중학교 · 중학교
• 375m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 379m · 비전고등학교 · 고등학교
• 379m · 자란초등학교 · 초등학교
• 491m · 소사벌중학교 부지
• 796m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 967m · 가내초등학교 · 초등학교
• 981m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1009m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1027m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1041m · 한광중학교 · 중학교
• 1055m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 82m · 리더스하임후문 · 1000, 1108, 1199, 1353, 810
• 116m · 리더스하임후문 · 1000, 1108, 1199, 1353, 810
• 163m · 배꽃마을4단지 · 1155, 1199
• 169m · 비전고교사거리 · 1108, 1353, 1361, 810
• 191m · 자란초등학교 · 1183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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