평택지원 2022타경42144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 413만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

906.53㎡ (274.2평)

제시외면적

없음

보증금

7041만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7544만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평택항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 906.53㎡ (274.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

포승읍 574-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "포승119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 동류형의 호텔, 상업용부동산 등이 소재하고 있으며, 아산국가산업단지, 경기포승지구(포승공단), 평택포승제2일반산업단지, 황해경제자유구역 등이 소재하는 등 전반적인 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층건 내 2층 연회장호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽: 타일 및 카펫 등 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연회장(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중이며, 현장조사시에는 "코로나19 격리시설"로 임시이용중에 있었으므로 이에 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 평탄한 장방형 토지로서, 평택하버라마다앙코르호텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로 184번길3-24, 2층연회장호 (평택하버라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물이 소재하는 `평택하버라마다앙코르호텔`은 현재 건물 전체가 코로나19 확진자를 수용하는 `18호 생활치료센터`로 사용 중임. 현지 출장 시 관리자의 안내에 따라 본건 목적물인 2층 연회장에 가보았으나 경기도청소속공무원들과 의료진들의 총괄운영 사무실로 임시 운영 중이었음(연회장 내부 벽면에 안내문을 부착함).

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

평OO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-12 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로 184번길3-24, 2층연회장호 (평택하버라마다앙코르호텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상 16층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지4층 1696.3㎡ 지3층 1877.98㎡ 지2층 1877.98㎡ 지1층 1877.98㎡ 1층 1093.18㎡ 2층 1688.72㎡ 3층 1303.5㎡ 4층 1303.5㎡ 5층 1303.5㎡ 6층 1303.5㎡ 7층 1303.5㎡ 8층 1303.5㎡ 9층 1303.5㎡ 10층 1303.5㎡ 11층 1303.5㎡ 12층 1303.5㎡ 13층 1066.1㎡ 14층 1066.1㎡ 15층 908.66㎡ 16층 747.64㎡ 옥탑2층 176.22㎡ 옥탑1층 152.76㎡ 철근콘크리트구조 906.53㎡

주변

학군

• 1411m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1484m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 95m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 112m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 218m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 223m · 기업은행 · 81-1, 810
• 376m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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