평택지원 2022타경42984-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

128.46㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4832만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

소사동 252-13 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소재 "평택대학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설과 농경지 및 농가주택이 혼재하는 도농 혼합지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 포장도로로, 기호(3)은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황도로, 기호(2)는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지(지상에 폐가소재) 기호(4)는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)은 포장도로 및 현황도로이며, 기호(2)는 지적도상 맹지이나 서측의 노폭 약3-4미터의 기호(4)토지 일부를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(소사2지구) , 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 기호(3)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2),(4)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지 지상에 제시외㉠ 및 ㉡이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)토지 지목은 "대"이나 토지의 일부가 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3369만 ~ 4288만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 평택시 소사동 252-13

감정가

3293만

최저가

3293만 (100%)

기일

22-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음