평택지원 2022타경43499-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-11 경매접수
2. 22-05-18 경매개시결정
3. 22-05-18 배당요구종기
4. 23-01-30 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

21.57㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

2285만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조개터로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

합정동 938-4 · 제1종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층의 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2003.02.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 북측으로 노폭 약8m-10m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.본건 건물의 구조는 등기사항증명서, 귀제시목록상은 철근콘크리트조이나 집합건축물대장상은 철근콘크리트구조임. -.귀제시목록, 등기사항전부증명서 상 본건이 속한 건물의 명칭은 "태광빌라"이나 현황은 "태광맨션", "태광하이츠빌"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. · 본건이 소재하는 토지는 공히 공유지로서 대지권이 미설정된 상태이나 적정대지권이 설정된 것으로 전제하였으므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 938-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 조개터로6번길 8, 2층201호 (합정동,태광빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 합정동 938-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 등기부상 태광빌라이지만, 건물 출입문 위 벽면에 `태광맨션`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

안OO

공유자

윤OO

공유자

정OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 경기도 평택시 합정동 938-4 · 대 178.1㎡ (갑구순위 제24번 변문숙 지분 41510분의 1137, 갑구순위 제24번 이동화 지분 41510분의 758, 이지우 지분 41510분의 758 전부)
• 23-01-30 · 경기도 평택시 조개터로6번길 8, 2층201호 (합정동,태광빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.96㎡(계단실) 2층 131.64㎡(다세대주택) 3층 131.64㎡(다세대주택) 4층 131.64㎡(다세대주택) 5층 121.14㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 59.94㎡ (갑구순위 제14번 변문숙 지분 14분의3, 갑구순위 제14번 이동화 지분 14분의 2, 이지우 지분 14분의 2 전부)
• 23-01-30 · 경기도 평택시 합정동 938-3 · 대 159.6㎡ (갑구순위 제21번 변문숙 지분 111720분의 3057, 갑구순위 제21번 이동화 지분 111720분의 2038, 이지우 지분 111720분의 2038 전부)

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 합정초등학교 · 초등학교
• 581m · 평일초등학교 · 초등학교
• 629m · 평택여자중학교 · 중학교
• 668m · 신한고등학교 · 고등학교
• 721m · 평택고등학교 · 고등학교
• 779m · 신한중학교 · 중학교
• 993m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1032m · 한광중학교 · 중학교
• 1064m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1192m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1214m · 평택한광여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 합정대로 · 370, 380, 70
• 119m · 합정대로 · 370, 380, 70
• 161m · 평택공설운동장 · 370, 380, 70
• 251m · 합정초등학교 · 370, 380, 70
• 268m · 합정초교앞 · 370, 380, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 평택시 조개터로6번길 8, 2층201호 (합정동,태광빌라)

감정가

5899만

최저가

2891만 (49%)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

기일

23-01-30

등기부현황

등기 기재 없음