평택지원 2022타경43888-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7380만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

포승읍 3-5 · 계획관리지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,3):본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승중학교" 남서측 인근(기호 1) 및 북동측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 상가, 점포 등으로 이루어진 노선상가 지대로 38번국도변에 위치하여 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3):본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반 대중교통이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3):인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(상업용)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):남측으로 노폭 왕복4차선의 포장도로(38번국도)에 접하나, 실제 북측 접근로를 이용 하여 출입함. 기호(3):북측으로 노폭 왕복4차선의 포장도로(38번국도)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(포승중)임. 기호(3):계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역), 상대보호구역(포승중), 접도구역임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2;가):경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외 벽:판넬 마감. 내 벽:판넬 및 일부 인테리어 마감. 창 호:새시 및 강화유리창호로 본 건물의 현상 보통임. 기호(4;나):경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서 외 벽:판넬 마감. 내 벽:판넬 및 일부 인테리어 마감. 창 호:새시 및 강화유리창호로 본 건물의 현상 보통임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2;가):사무소 및 화장실 구조로서 현황 공실임. 기호(4;나):한의원 및 그 부속창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가,나):기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4;나):건축물대장상 ?E도 "사무소" 및 "일반음식점"이나, 현황 한의원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 기호(가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3):본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승중학교" 남서측 인근(기호 1) 및 북동측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 상가, 점포 등으로 이루어진 노선상가 지대로 38번국도변에 위치하여 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3):본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반 대중교통이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3):인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(상업용)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 노폭 왕복4차선의 포장도로(38번국도)에 접하나, 실제 북측 접근로를 이용 하여 출입함. 기호(3):북측으로 노폭 왕복4차선의 포장도로(38번국도)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(포승중)임. 기호(3):계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역), 상대보호구역(포승중), 접도구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2;가):경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외 벽:판넬 마감. 내 벽:판넬 및 일부 인테리어 마감. 창 호:새시 및 강화유리창호로 본 건물의 현상 보통임. 기호(4;나):경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서 외 벽:판넬 마감. 내 벽:판넬 및 일부 인테리어 마감. 창 호:새시 및 강화유리창호로 본 건물의 현상 보통임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2;가):사무소 및 화장실 구조로서 현황 공실임. 기호(4;나):한의원 및 그 부속창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가,나):기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4;나):건축물대장상 E도 "사무소" 및 "일반음식점"이나, 현황 한의원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 기호(가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

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시세·수익

예상 낙찰가 1억 6489만 ~ 1억 9259만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 포승읍 내기리 3-5

감정가

1억 6198만

최저가

1억 6198만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

23-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음