평택지원 2022타경44713-2 KD Plaza

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1866만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6671만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · KD Plaza · 44.08㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 340

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 구조(사용승인일자: 2016.12.16) 내 개별 호로, 외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호 : 알미늄샤시 창호 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-11)은 공히 근린생활시설로서, 기호(1-3, 5, 6, 10)은 기준시점 현재 공실 상태이며, 기호(4)는 상호명 "만화카페 벌툰", 기호(7,8,11)은 벽체의 구분없이 일단으로 상호명 "스테디휘트니스", 기호(9)는 "KD프라자" 사무실로 이용중 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 인도와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(청북택지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(7,8,11 - 각 501호, 503호, 502호)는 기준시점 현재 건축물현황도면 상의 전체적인 외벽구분은 존재하나 , 각 호별 벽체의 구분이 없이 오픈된 형태로 이용 중(후첨"건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층111호 (케이디프라자)

감정가

3억 8100만

최저가

1억 8669만 (49%)

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

기일

23-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음