경매· 상가
평택지원 2022타경44713-4 KD Plaza
경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 2층204호 (케이디프라자)
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6705만501만/평· 감정가 5억 4500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6705만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 4500만
- 최저 평당가
- 501만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6705만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 6705만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 176.32㎡ (53.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2670만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 6671만
- 담당계
- 4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 안청로
건물 · 대지권
- 건물
- 11층 건물 · KD Plaza · 176.32㎡ (53.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 청북읍 340
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 구조(사용승인일자: 2016.12.16) 내 개별 호로, 외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호 : 알미늄샤시 창호 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-11)은 공히 근린생활시설로서, 기호(1-3, 5, 6, 10)은 기준시점 현재 공실 상태이며, 기호(4)는 상호명 "만화카페 벌툰", 기호(7,8,11)은 벽체의 구분없이 일단으로 상호명 "스테디휘트니스", 기호(9)는 "KD프라자" 사무실로 이용중 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건의 동측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 인도와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(청북택지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 기호(7,8,11 - 각 501호, 503호, 502호)는 기준시점 현재 건축물현황도면 상의 전체적인 외벽구분은 존재하나 , 각 호별 벽체의 구분이 없이 오픈된 형태로 이용 중(후첨"건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-11 | mg | — |
| 22-07-18 | sd | 2022.07.21 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층110호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층111호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층112호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 2층204호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 3층305호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 3층306호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 5층501호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 8명
* 본건 목적물들은 `케이디프라자`라는 지상6층 근린생활시설에 소재하는 상가(사무실)들임.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(만화카페벌툰) | 점포 | 176.32평방미터 | 30,000,000 | 2019.06.01~2021.11.09 |
| 배○○(스테디휘트니스) | 점포 | 30,000,000 | 2020.12.16~2022.12.15 | |
| 배○○(스테디휘트니스) | 점포 | 341.8528평방미터 | 10,000,000 | 2020.12.16~2022.12.15 |
| 주식회사 센트로개발 | 점포 | 58.02평방미터 | 1,000,000 | 2020.04.12~2022.04.11 |
| 주식회사코리아투자개발 | 점포 | 58.02평방미터 | 5,000,000 | 2017.06.07~2019.06.06 |
| 주식회사정인산업개발 | 점포 | 92.6285평방미터 | 5,000,000 | 2019.01.18~2021.01.17 |
| 주식회사이노이앤지 | 점포 | 192.3976평방미터 | 3,000,000 | 2019.05.01~2021.04.30 |
| 김○○ | 점포 | 58.02평방미터 | 1,000,000 | 2020.03.12~2022.03.11 |
| 주식회사케이디개발 | 점포 | 58.02평방미터 | 3,600,000 | 2017.05.15~2019.05.18 |
| 주식회사오케이개발 | 점포 | 58.02평방미터 | 1,000,000 | 2020.04.13~2022.04.12 |
| 주식회사라이프도시개발 | 점포 | 191.8025평방미터 | 5,000,000 | 2017.06.07~2019.06.06 |
| 배○○(스테디휘트니스) | 점포 | 503호341.8528평방미터 | 10,000,000 | 2020.12.16~2022.12.15 |
부동산표시목록
가압류권자 송OO
교부권자 청OOOO
교부권자 평OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
근저당권자 상OOOOOOO
근저당권자 진OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 배OO
임차인 배OO(OOOOOOO)
임차인 이OO(OOOOOO)
임차인 주OOO OOOOO
임차인 주OOOOOOOO
임차인 주OOOOOOOOO
임차인 주OOOOOOOOOO
채권자 송OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○( 만화카 페벌툰) | 176.32 평방미 터 | 2019.07.15 | 2019.06.01~20 21.11.09 | 30`000`000 · 2`000`000 | |
| 이○○( 만화카 페벌툰) | 176.32 평방미 터 | 2022.07.21 | 2019.06.01.- | 30`000`000 · 1`600`000 | 2022.08.08 |
매각공고
23-10-16 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 2층204호 (케이디프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 근린생활시설.교육연구시설 지1층 1141.95㎡ 1층 967.37㎡ 2층 1018.69㎡ 3층 1020.97㎡ 4층 842.41㎡ 5층 730.61㎡ 6층 537.67㎡ 6층 128.06㎡ 옥탑1층 79.8㎡ 옥탑2층 37.1㎡ 철근콘크리트구조 176.32㎡
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 331m청옥초등학교초등학교
- 373m청옥중학교중학교
- 540m평택청아초등학교초등학교
- 601m청북고등학교고등학교
버스
- 20m국민은행313
- 110m한전서평택지사313, 5503, 6800, 8472
- 135m한전서평택지사313, 5503, 6800, 8472
- 193m청북부영3단지313, 873
- 218m부영1차후문1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 2층204호 (케이디프라자)
- 감정가
- 5억 4500만
- 최저가
- 2억 6705만 (49%)
- 건물면적
- 176.32㎡ (53.3평)
- 기일
- 23-10-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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