평택지원 2022타경44713-9 KD Plaza

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-28 경매접수
2. 22-07-12 경매개시결정
3. 22-07-12 배당요구종기
4. 23-10-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 8375만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.06㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1837만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6671만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · KD Plaza · 128.06㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 340

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 구조(사용승인일자: 2016.12.16) 내 개별 호로, 외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호 : 알미늄샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-11)은 공히 근린생활시설로서, 기호(1-3, 5, 6, 10)은 기준시점 현재 공실 상태이며, 기호(4)는 상호명 "만화카페 벌툰", 기호(7,8,11)은 벽체의 구분없이 일단으로 상호명 "스테디휘트니스", 기호(9)는 "KD프라자" 사무실로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 인도와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(청북택지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(7,8,11 - 각 501호, 503호, 502호)는 기준시점 현재 건축물현황도면 상의 전체적인 외벽구분은 존재하나 , 각 호별 벽체의 구분이 없이 오픈된 형태로 이용 중(후첨"건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층110호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층111호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 2층204호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 3층305호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 3층306호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 5층501호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 6층601호 (케이디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

* 본건 목적물들은 `케이디프라자`라는 지상6층 근린생활시설에 소재하는 상가(사무실)들임.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

청OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

근저당권자

상OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

배OO(OOOOOOO)

임차인

이OO(OOOOOO)

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 6층601호 (케이디프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 근린생활시설.교육연구시설 지1층 1141.95㎡ 1층 967.37㎡ 2층 1018.69㎡ 3층 1020.97㎡ 4층 842.41㎡ 5층 730.61㎡ 6층 537.67㎡ 6층 128.06㎡ 옥탑1층 79.8㎡ 옥탑2층 37.1㎡ 철근콘크리트구조 128.06㎡

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 331m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 373m · 청옥중학교 · 중학교
• 540m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 601m · 청북고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 국민은행 · 313
• 110m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 135m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 193m · 청북부영3단지 · 313, 873
• 218m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 6층601호 (케이디프라자)

감정가

3억 7500만

최저가

1억 8375만 (49%)

건물면적

128.06㎡ (38.7평)

기일

23-10-16

등기부현황

등기 기재 없음