평택지원 2022타경44942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4397만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1516.00㎡ (458.6평)

제시외면적

없음

보증금

2439만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1448만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

팽성읍 254-4 · 농림지역

당사자

채권자

최O 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "팽성우체국" 북측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 주택 및 근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 대체로 사다리형의 평지로 "묵전" 상태로 "수목"등이 식재되어 있음. 기호(3),(5),(7),(9),(10) : 대체로 부정형 및 사다리형의 평지로서 "도로"로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서 "묵전" 상태임. 기호(6) : 대체로 부정형의 완경사지로 "묵전" 상태로 "수목"이 식재되어 있으며 일부 "통행로"로 이용중인 것으로 목측됨.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(8),(11),(12) : 대체로 부정형의 평지로서 일단으로 "상업용 건부지 및 주차장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(5),(7),(9),(10) : 본건이 "도로"임. 기호(1) : 기호(5)와 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(4) : 기호(3)과 접함. 기호(6) : 기호(3)과 접하며 본건 북측으로 비포장도로와 접함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(8),(11),(12) : 일단으로 "상업용 건부지 및 주차장"으로 이용중이며, 기호(7),(9),(10)과 접하며 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2),(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10),(11),(12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2),(6) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 판넬조(용도미상) 가건물이 소재하며 이동의 용이성등을 고려하여 평가제외 하였음.(후첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(13) : 경량철골구조 조립식판넬잇기 지붕 1층으로 외벽 : 판넬 붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

카페 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-4 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-27 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-28 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-30 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 평택시 팽성읍 근내길 3-1 (팽성읍근내리258-24제1종근린생활시설(최영오)주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-13 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-23 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-24 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 258-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

* 목록8,11,12,13 : 단층 근린생활시설 건물 및 각 그 대지들(부지 및 시멘트포장된 주차장 등)임. 건물에는 `빛교회`라는 간판이 있고, 좌우측 출입문이 모두 폐문상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

최O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

최O

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

평OOOOOOOO

채권자

최O

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-4 · 전 960㎡
• 25-02-17 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-5 · 전 430㎡
• 25-02-17 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 254-8 · 도로 177㎡ (갑구순위 1번 최영오 지분 177분의 126)

주변

학군

• 352m · 부용초등학교 · 초등학교
• 647m · 송화초등학교 · 초등학교
• 726m · 청담고등학교 · 고등학교
• 742m · 청담고등학교 · 고등학교
• 762m · 청담중학교 · 중학교
• 779m · 청담중학교
• 815m · 굿에너지피플
• 911m · PIEF Paengseong Center
• 1093m · 유앤미뮤직학원

버스

• 117m · 근내리 · 순환123A
• 137m · 팽성우체국 · 순환123B
• 437m · 부용초교 · 1220, 93
• 451m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 491m · 향교아파트 · 1220, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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