평택지원 2022타경44942-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.40㎡ (39.4평)

토지면적

786.00㎡ (237.8평)

제시외면적

없음

보증금

4494만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1448만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 130.40㎡ (39.4평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

팽성읍 258-23 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "팽성우체국" 북측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 주택 및 근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 대체로 사다리형의 평지로 "묵전" 상태로 "수목"등이 식재되어 있음. 기호(3),(5),(7),(9),(10) : 대체로 부정형 및 사다리형의 평지로서 "도로"로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서 "묵전" 상태임. 기호(6) : 대체로 부정형의 완경사지로 "묵전" 상태로 "수목"이 식재되어 있으며 일부 "통행로"로 이용중인 것으로 목측됨.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(8),(11),(12) : 대체로 부정형의 평지로서 일단으로 "상업용 건부지 및 주차장"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(5),(7),(9),(10) : 본건이 "도로"임. 기호(1) : 기호(5)와 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(4) : 기호(3)과 접함. 기호(6) : 기호(3)과 접하며 본건 북측으로 비포장도로와 접함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(8),(11),(12) : 일단으로 "상업용 건부지 및 주차장"으로 이용중이며, 기호(7),(9),(10)과 접하며 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2),(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10),(11),(12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2),(6) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 판넬조(용도미상) 가건물이 소재하며 이동의 용이성등을 고려하여 평가제외 하였음.(후첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(13) : 경량철골구조 조립식판넬잇기 지붕 1층으로 외벽 : 판넬 붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

카페 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 평택시 팽성읍 근내길 3-1 (팽성읍근내리258-24제1종근린생활시설(최영오)주건축물제1동)

감정가

9억 1727만

최저가

4억 4946만 (49%)

건물면적

130.40㎡ (39.4평)

기일

25-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음