평택지원 2022타경45211-1 신장동DS빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-13 경매접수
2. 22-07-19 경매개시결정
3. 22-07-19 배당요구종기
4. 23-05-01 3차 매각기일 · 최저가 7억 1017만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

531.36㎡ (160.7평)

토지면적

724.00㎡ (219.0평)

제시외면적

없음

보증금

7101만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 694만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목천로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신장동DS빌라 · 531.36㎡ (160.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

신장동 397-1 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위는 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형(토지1), 사다리형(토지2)의 토지로서 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지1(397-1): 본건 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 토지2(397-11): 본건 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지1,2: 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로 (사용승인일자: 2005.06.18) 외벽: 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지상4층의 다가구주택으로서, 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"를 참조바람. 정확한 이용상황은 목적물의 폐문부재로 인해 건축물현황도면, 탐문조사, 외부관찰을 참조하였으니 입찰시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상1층에 제시외건물㉠(창고), ㉡(창고)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 397-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 평택시 목천로17번길 117 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 신장동 397-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 목록1,2 : 지상4층 다가구주택 건물 및 그 대지임. 현지 출장 시 우편함 등이 매우 지저분하고 공동출입문 전자키가 작동되지 않은 채 시정되어 있고 냉장고, 자동차 등이 방치되어 있는 등 한동안 사람이 거주하지 않았거나 관리되지 않은 것으로 보였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOOO

지상권자

두OOOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-01 · 경기도 평택시 신장동 397-1 · 전 367㎡
• 23-05-01 · 경기도 평택시 목천로17번길 117 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택(다가구) 1층 13.5㎡ 2층 172.62㎡ 3층 172.62㎡ 4층 172.62㎡
• 23-05-01 · 경기도 평택시 신장동 397-11 · 전 357㎡

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1372m · 송신초등학교
• 1463m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1477m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1492m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 390m · 미도아파트 · 1311
• 461m · 남산노인정 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 평택시 신장동 397-1

감정가

14억 4934만

최저가

7억 1017만 (49%)

건물면적

531.36㎡ (160.7평)

기일

23-05-01

등기부현황

등기 기재 없음