평택지원 2022타경45785-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.16㎡ (57.5평)

토지면적

573.00㎡ (173.3평)

제시외면적

없음

보증금

4809만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2688만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 190.16㎡ (57.5평) · 단독주택

대지권

독곡동 58-18

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 독곡동 소재 "송북초등학교" 북동측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 단독주택들로 형성된 소규모 전원주택지대로서 주위는 야산, 일부 농경지, 공 장 및 창고 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복2차선 간선도로(오리곡길) 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이 하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단의 제형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해 발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층건으로서 외벽 : 사이딩판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 1층: 방1,거실1, 욕실2, 주방겸식당, 서재1, 드레스룸1, 다용도실겸보일러실1 등으로 이용 중임. 2층: 방1, 거실2, 욕실1, 드레스룸2 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 839만 ~ 6억 507만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 독곡동 130-40

감정가

6억 8711만

최저가

4억 8098만 (70%)

건물면적

190.16㎡ (57.5평)

기일

23-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음