경매· 단독주택
평택지원 2022타경46269-1 NF
경기도 평택시 현덕면 장수리 141-2
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2492만545만/평· 감정가 2492만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2492만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2492만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 545만/평건물면적 기준 · 총액 2492만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2554만 ~ 3060만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2492만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 15.11㎡ (4.6평)
- 토지면적
- 78.00㎡ (23.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 249만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3454만
- 담당계
- 1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 15.11㎡ (4.6평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 현덕면 24-2
- 호
- 1층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 또는 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2,3,6 : 공히 부정형, 평지이며 답으로 이용중임. 기호 4 : 사다리형, 평지이며 전기타로 이용중임. 기호 5 : 사다리형, 평지이며 단독주택 부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2,3 : 맹지임. 기호 4,5 : 본건 북측으로 로폭 3-4미터 내외의 도로에 접함. 기호 6: 본건 남측으로 비포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2: 유통상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621) 기호 3: 유통상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 중로1류(폭 20m-25m) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621) 기호 4: 유통상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621) 기호 5: 유통상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621) 기호 6: 유통상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:22.08.15.-24.08.14. 기존지정기간 : 20.08.15.-22.08.14. 문의:황해청031-8008-8621)더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "내부구조도", "사진용지" 참조하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대미상임. -본건은 "현덕지구"내 소재하며, 기준시점 현재 일부 토지가 도시계획시설등에 저촉되어 있으나, 해당 사업의 성격, 진행정도등을 고려하여 저촉에 구애됨이 없이 평가하였고, 향후 개발사업진행시 수용으로 인한 보상평가금액과는 관련이 없고, 본 평가금액과 상이할 수 있으니, 경매진행시 유의하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 <1> : 흙 및 목조구조 기와 및 스레트지붕 단층 주택으로서, (사용승인일: 미상) 외벽 : 블럭쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택으로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 급배수, 위생설비등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "내부구조도", "사진용지" 참조하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-03 | sd | 2023.07.04 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.05 도달 |
| 23-04-25 | sd | 2023.04.28 도달 |
| 22-12-20 | sd | 2023.01.04 도달 |
| 22-11-30 | sd | 2022.12.09 폐문부재 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.22 폐문부재 |
| 22-09-16 | sd | 2022.10.16 폐문부재 |
| 22-09-04 | sd | 2022.09.05 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 미상 · 0명
* 목록1,5 : 단층주택 건물과 그 대지임. 건물은 목조대문이 자물쇠로 단단히 시정되어 있으며, 대지에는 제시외 창고(정면과 후면 각 소재)가 소재하고 수목과 수풀이 우거진 나대지에 기물이 적치되어 있음.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 평OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차인 홍OO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-04-10 · 경기도 평택시 현덕면 장수안길 24 · 흙및 목조 구조 기와 및 스레트 지붕 단층 주택 1층 48.13㎡ 1층 27.44㎡ (갑구순위 4번 김순희 지분 5분의 1 전부)
23-04-10 · 경기도 평택시 현덕면 장수리 141-2 · 대 390㎡ (갑구순위 4번 김순희 지분 5분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 99m장수리마을회관99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2554만 ~ 3060만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 현덕면 장수리 141-2
- 감정가
- 2492만
- 최저가
- 2492만 (100%)
- 건물면적
- 15.11㎡ (4.6평)
- 기일
- 23-04-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2492만 × 102~123% = 2554만 ~ 3060만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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