평택지원 2022타경46412-6 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 679만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돌우물길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 71.31㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가재동 73-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 가재동 "상가재마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 7개호로서, 사용승인일:2017.05.02 외벽: 타일붙임 마감 및 돌붙이 마감 등 창호: 알루미늄 삿시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(다세대 주택)으로 각 호별 건축물현황도상 방2, 드레스룸, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부등본상 토지 378-3번지 임야로 등재되어 있으나 토지대장상 지목 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의거 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3349만 ~ 1억 6472만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 평택시 돌우물길 73-5, 3층302호 (가재동,체르빌)

감정가

2억 4700만

최저가

1억 2103만 (49%)

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

기일

23-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음