평택지원 2022타경46535-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.10㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1685만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3555만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.10㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 121-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 405호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 "내부구조도"참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 공동주택(연립주택) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 에이동이나, 현황 본건 에이동 건물 1층 공동 출입문 창에는 클라우드나인 2차 #102동으로 표시물 부착 되어 있는 바 경매 입찰 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본 건물 에이동호는 집합건축물대장상 2019.01.08일자로 에이동으로 호명칭 변경 등재 되 어 있으며, 본 건물 1층 공동 출입문 창호에 부착된 클라우드나인 2차 #102동은 신축당시 편의상 구분한 동호 표시(#102호)인 것으로 판단됩니다.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9030만 ~ 2억 2030만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 신장로 121-7, 에이동 4층405호

감정가

3억 4400만

최저가

1억 6856만 (49%)

건물면적

84.10㎡ (25.4평)

기일

23-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음