평택지원 2022타경47804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-08 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.73㎡ (142.1평)

토지면적

188.70㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

5420만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 355만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

특구로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 469.73㎡ (142.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 848-8 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

왕OO

소유자

황OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산, 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교？여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건으로서, (사용승인일 : 1991.03.23) 외벽: 적타일붙임(전면) 및 세멘 몰탈위 페인팅 마감(측면), 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 단창 및 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(근린생활시설 및 주택)으로 이용중임. (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수.위생설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물 1층의 면적은 112.8㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 및 현황은 1층 일부 18.53㎡가 증축되어 1층 총 면적은 131.33㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 848-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 특구로9번길 7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

* 본건 목적물은 주택 및 상가 건물이 밀집한 지역의 도로변에 위치한 3층 주상복합건물과 그 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OO

교부권자

평OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

이O

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

황OO

압류권자

이O

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

남OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 평택시 서정동 848-8 · 대 188.7㎡
• 24-03-25 · 경기도 평택시 특구로9번길 7 · 철근콘크리트조,경량철골조 슬래브,샌드위치판넬 3층 단독주택(주택), 제1종근린생활시설 1층 131.33㎡ 2층 112.8㎡ 3층 112.8㎡ 지층 112.8㎡

주변

학군

• 486m · 지장초등학교
• 490m · 송일초등학교
• 501m · 송일초등학교 · 초등학교
• 501m · 이충초등학교
• 519m · 라온중학교 · 중학교
• 531m · 이충초등학교
• 564m · 라온고등학교 · 고등학교
• 771m · 송현초등학교 · 초등학교
• 939m · 이충중학교 · 중학교
• 983m · 서정리초등학교
• 993m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1024m · 이충고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 176m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 177m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 220m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 302m · 송탄문예회관 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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