평택지원 2022타경48166-6 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.61㎡ (59.2평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 5667만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 195.61㎡ (59.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 136-44

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 "두정삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 4층 건물 내 제지1층 제비01호 외 5개호로서, 사용승인일:2019.10.15 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등 창호: 칼라샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 연립주택으로 지1층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 창고, 다용도실, 현관 등, 1층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 다용도실, 현관, 발코니 등, 2층 각호별 방4, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실3, 다용도실, 현관, 확장형발코니 등으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 빙축열방식에 의한 냉난방시스템 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 공히 일단지로서 남동측 하향의 완경사지를 자체평탄화 한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 단지내 도로를 통해 남측으로 주간선도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 611-79, 611-18, 611-56 공히: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, - 611-51: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지1층의 경우 서측에서는 지층이나 동측 출입구 기준에서는 1층이며, 1층의 경우 동측 출입구기준으로 2층에 해당되며, 2층의 경우 동측 출입구 기준으로 3층에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의거 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-44, 엔동 2층202호 (험프리스힐스)

감정가

6억 1300만

최저가

4억 2910만 (70%)

건물면적

195.61㎡ (59.2평)

기일

23-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음