평택지원 2022타경48265-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현화중앙길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안중읍 53

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 "현화중학교" 북측 인근에 위치하는 성원아파트 내에 소재함. 본건 주위는 안중현화택지지구 내 아파트지대로서 단지 주변으로 초등학교와 부설 유치원, 중학교, 공원, 아파트 단지, 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 인근으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 아파트중 8층 806호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 장방형 토지로 총세대수 494세대 19층 5개동 아파트와 상가동, 기타 부속건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 현화중앙길에, 단지 서측 및 남측으로 보행자전용도로에 접하며, 단지 북측으로 안현로서6길이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)·소로2류(폭 8m-10m) 접함, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(안중중고교, 현일초, 현화중, 현화초), 절대보호구역(현화중, 현하초).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 53, 103동 8층806호 (성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

계단식 구조의 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 53, 103동 8층806호 (성원아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1 층 472.5963㎡ 2 층 472.5963㎡ 3 층 472.5963㎡ 4 층 472.5963㎡ 5 층 464.7663㎡ 6 층 464.7663㎡ 7 층 464.7663㎡ 8 층 464.7663㎡ 9 층 464.7663㎡ 10층 464.7663㎡ 11층 464.7663㎡ 12층 464.7663㎡ 13층 464.7663㎡ 14층 464.7663㎡ 15층 464.7663㎡ 16층 464.7663㎡ 17층 464.7663㎡ 18층 464.7663㎡ 19층 464.7663㎡ 지층 458,8320㎡ 철근콘크리트조 59.5159㎡

주변

학군

• 106m · 현화중학교 · 중학교
• 178m · 현화초등학교 · 초등학교
• 333m · 현일초등학교 · 초등학교
• 334m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 337m · 안일중학교 · 중학교
• 428m · 안중중학교 · 중학교
• 506m · 안중고등학교
• 541m · 현화고등학교 · 고등학교
• 856m · 안중초등학교 · 초등학교
• 877m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 906m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1260m · 평택화양중학교

버스

• 65m · 현화중학교 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 84m · 안중주공2단지 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 235m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98
• 250m · 안중주공1단지 · 315, 82, 84, 99
• 268m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다