평택지원 2022타경48395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.55㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5319만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남산로65번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 78.55㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신장동 65

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 서측 인근으로 미군부대가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.4km 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 지1층 101호외 2개호수로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01 -26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 지1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 지1층102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 지1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 본건 목적물들은 `HILL TOP`이라는 공동주택 건물에 소재하는 호실들임(엘리베이터 있음).

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 지1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 287.07 ㎡ 지2층 553.88 ㎡ 1층 274.95 ㎡ 2층 275.88 ㎡ 3층 275.88 ㎡ 4층 264.87 ㎡ 철근콘크리트구조 78.55 ㎡

주변

학군

• 1378m · 송신초등학교
• 1487m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 422m · 미도아파트 · 1311
• 483m · 남산노인정 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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