평택지원 2022타경48395-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5319만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남산로65번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신장동 65

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 서측 인근으로 미군부대가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.4km 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 지1층 101호외 2개호수로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01 -26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비 행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 평택시 남산로65번길 67, 1동 지1층102호

감정가

1억 6300만

최저가

1억 1410만 (70%)

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

기일

23-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음