평택지원 2022타경48487-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.14㎡ (101.4평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남산로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 335.14㎡ (101.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신장동 48

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아 파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 8m 내외 진입로와 접하고, 동쪽으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장, 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 계단실, 2층-4층은 다가구주택 6가구(층별 2가구로서, 각각 방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 파우더룸, 발코니 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아 파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 내 1층 101호 외 6개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. 기호(2-6) : 공히 다세대주택(각각 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 기호(7) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 평지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장, 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 평택시 남산로 48, 1층101호

감정가

6억 1600만

최저가

4억 3120만 (70%)

건물면적

335.14㎡ (101.4평)

기일

23-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음