평택지원 2022타경49312-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-22 경매접수
2. 22-11-23 경매개시결정
3. 22-11-23 배당요구종기
4. 23-12-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.79㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1673만

담당계

6계 · 031-650-3093 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 72.79㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 24

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 송탄역)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건내 제3층 제307호 및 제4층 제408호로서 (사용승인일자 : 2018.11.27) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임. 기호(2) : 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 고가도로 옆 로폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광 진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장로 24, 3층307호 (신장동,힐사이드2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장로 24, 4층408호 (신장동,힐사이드2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물들은 각 `힐사이드2`라는 1동으로 된 오피스텔 건물에 소재함.

부동산표시목록

교부권자

송OOOO

교부권자

평OO

압류권자

송OOOO

임차인

김OO

임차인

허OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

더OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 평택시 신장로 24, 4층408호 (신장동,힐사이드2) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔-95),근린생활시설 지4층 721.29㎡ 지3층 863.02㎡ 지2층 865.98㎡ 지1층 865.98㎡ 1층 634.83㎡ 2층 676.16㎡ 3층 753.82㎡ 4층 753.82㎡ 5층 753.82㎡ 6층 753.82㎡ 7층 753.82㎡ 8층 753.82㎡ 9층 753.82㎡ 10층 753.82㎡ 11층 753.82㎡ 12층 753.82㎡ 13층 753.82㎡ 철근콘크리트구조 72.79㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

더OOOO OOOO

소유자

더OOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 443m · 송신초등학교
• 563m · 태광고등학교 · 고등학교
• 624m · 태광고등학교
• 662m · 태광중학교 · 중학교
• 931m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 950m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1206m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1330m · 송탄중학교
• 1344m · 송탄중학교
• 1359m · 지장초등학교

버스

• 98m · K55정문 · 1311, 6396
• 285m · 신장육교 · 1311, 1502
• 316m · 신장육교사거리 · 6396
• 328m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 342m · 신장육교사거리 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 신장로 24, 4층408호 (신장동,힐사이드2)

감정가

2억 7400만

최저가

1억 9180만 (70%)

건물면적

72.79㎡ (22.0평)

기일

23-12-19

등기부현황

등기 기재 없음