평택지원 2022타경50305-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

310.00㎡ (93.8평)

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

8571만 (최저가의 10%)

청구금액

2166만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 310.00㎡ (93.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

오성면 157-21 · 계획관리지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 "오성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모 공장, 단독주택 등으로 형성된 면소재지내 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지로 도로 등, 기호(3): 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,3)은 공부상 지목이 전이나 기호(1)은 도로 등, 기호(3)은 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 비닐 사이딩 마감 등, 내 벽 : 합판위 페인팅 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1,3) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠-㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 7261만 ~ 10억 1919만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 오성면 죽리 157-21

감정가

8억 5718만

최저가

8억 5718만 (100%)

건물면적

310.00㎡ (93.8평)

기일

23-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음