평택지원 2023타경239-1 에이스퍼스트고덕

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-01-18 경매접수
2. 23-01-19 경매개시결정
3. 23-01-19 배당요구종기
4. 24-08-26 4차 매각기일 · 최저가 2억 9429만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

5885만 (최저가의 20%)

청구금액

18억 4846만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 에이스퍼스트고덕 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

290

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 다가구주택, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 153호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2020.10.29) 외 벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감임. 창 호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공히 근린생활시설이며, 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로변, 남동측으로 소로변(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층154호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층155호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물들은 각 `에이스퍼스트고덕`이라는 1동으로 된 지식산업센터 건물에 소재하는 상가(사무실)이며, 현지 출장 시 각 내부에 집기 등이 전혀 없이 모두 공실이었고, 출입문에 `임대문의`라는 안내문이 각 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

천OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

천OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 49.59㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 434m · 효명중고등학교
• 434m · 효명중학교 · 중학교
• 481m · 효명고등학교 · 고등학교
• 613m · 장당초등학교 · 초등학교
• 923m · 율포초등학교
• 1001m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 장당중학교 · 중학교
• 1374m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1444m · 민세중학교 · 중학교
• 1455m · 서정리초등학교

버스

• 412m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 498m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)

감정가

8억 5800만

최저가

2억 9429만 (34%)

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

기일

24-08-26

등기부현황

등기 기재 없음