평택지원 2023타경260-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

9262만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 23.31㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이충동 35

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "서정리초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(도시형 생활주택)로서 인근은 중.소형 근린생활시설, 오피스텔, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층 건물로서(사용승인일 2020.01.22) 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 (현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 도시형생활주택 내역을 기준함) 창호 : 새시창호 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선, 북측으로 편도 1차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭20m-25m)(2020-04-03)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무 위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참조하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 평택시 정암로 35, 3층304호 (이충동,고덕시티)

감정가

1억 3800만

최저가

9660만 (70%)

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

기일

23-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음