와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

평택지원 2023타경611-1 베스트빌

경기도 평택시 평택로28번길 12, 8층810호 (평택동,베스트빌)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9400만1.1천만/평· 감정가 9400만 (100%)

담당계4계650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경611-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9400만감정가 대비 100%
감정가
9400만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 9400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9428만 ~ 1억 622만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.24㎡ (8.8평)
제시외면적
없음
보증금
940만 (최저가의 10%)
청구금액
3275만
도로명주소
평택로28번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 베스트빌 · 29.24㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
평택동 28
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무 및 숙박시설, 유흥시설, 아파트단지 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 공용버스터미널, 평택역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 03월 31일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 내 제8층 제810호로서 외 벽:인조석 붙임 등, 내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호:새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 건부지(오피스텔 및 도시형생활주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 평택시 평택로28번길 12, 8층810호 (평택동,베스트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 평OO

임차인 신OO

채권자 천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○810호2020.10.20미상미상 · 미상

매각공고

23-11-20 · 경기도 평택시 평택로28번길 12, 8층810호 (평택동,베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 13층 오피스텔 지3층 605.2㎡ 지2층 776.81㎡ 지1층 776.81㎡ 1 층 154.62㎡ 2 층 676.42㎡ 3 층 676.42㎡ 4 층 676.42㎡ 5 층 608.94㎡ 6 층 608.94㎡ 7 층 541.28㎡ 8 층 497.76㎡ 9 층 364.66㎡ 10 층 333.72㎡ 11 층 203.4㎡ 12 층 203.4㎡ 13 층 161.82㎡ 옥탑1층 23.4㎡ 철근콘크리트구조 29.24㎡

당사자

채권자
천OOOOOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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  • 61m평택버스터미널130
  • 76m평택터미널2000, 999
  • 77m버스터미널130
  • 113m평택시외버스터미널(시내)370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9428만 ~ 1억 622만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 평택시 평택로28번길 12, 8층810호 (평택동,베스트빌)
감정가
9400만
최저가
9400만 (100%)
건물면적
29.24㎡ (8.8평)
기일
23-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9428만 ~ 1억 622만중간 추정: 9813만 (최저가 대비 104.4% · 감정가 대비 104.4%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9400만 × 100~113% = 9428만 ~ 1억 622만경기 오피스텔 · 유찰 0회 낙찰 618건 — 중간값 104.4%, 사분위 100.3~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 86.1%전국 오피스텔 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 1,610건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›평택시›2023년

경기도 평택시 진행 물건