평택지원 2023타경819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 4113만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

899.97㎡ (272.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3411만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1123만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 899.97㎡ (272.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세교동 586-3

호

8층

당사자

채권자

안OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2020.04.21) 외벽: 외장판넬 및 외장석재붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 운동시설(골프연습장)이나 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설 교육연구시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임. 2) 본건은 기준시점일 현재 ‘대지권의 표시’가 미등기 상태이나 관리실 및 분양대행사를 통해 탐문한 조사결과(분양계약서 등의 참고자료에는 분양가가 토지비와 건축비로 배분되어 있고 분양대행사에 문의한 결과 대지권등기절차가 진행중이라고 함)와 토지와 건물이 일괄하여 거래되는 집합건물의 특성을 고려하여 추후 토지의 적정지분이 이전될 것을 전제로 하여 감정평가하였는 바 경매진행시 유의하시기 바람.(※ 대지권유무 및 미등기의 구체적인 원인관계는 별도의 확인이 필요함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 8층801호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 건물 8층 801호 출입문은 잠겨 있고, 출입문에 `올바른골프의 3개월간 관리비 약 1,000만원 미납으로 인하여 8층 전체에 대하여 2023. 1. 16. 단전단수하겠다`는 내용의 `단전단수 예고`문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 8층801호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 근린생활시설(제1.2종근린생활시설 교육연구시설) 1층 1675.82㎡ 2층 1394.44㎡ 3층 1394.44㎡ 4층 1394.44㎡ 5층 1394.44㎡ 6층 1394.44㎡ 7층 1394.44㎡ 8층 1063.96㎡ 지하1층 2920.8㎡ 지하2층 2833.76㎡ 철근콘크리트구조 899.97㎡

주변

학군

• 218m · 세아초등학교 · 초등학교
• 372m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 478m · 세교중학교 · 중학교
• 951m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1050m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1060m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1125m · 비전중학교 · 중학교
• 1169m · 평택중학교 · 중학교
• 1169m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1178m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1181m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 166m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 197m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111A
• 257m · 법원검찰청입구 · 1311, 1361
• 258m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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