평택지원 2023타경1676-1 에이스퍼스트고덕

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.60㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2764만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 8470만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 에이스퍼스트고덕 · 119.60㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

290

호

2층, 지상10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "에이스퍼스트고덕" 내 1층에 위치하며, 주변은 상업용/업무용, 공업용 건물, 근린생활시설, 타운형빌라 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "고덕첨단산업단지"등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 동남측 인근으로 경부선철도 "지제역"이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층중 제1층 제120 - 124호로서 외벽 : 석제타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 창호 : 강화유리 및 알미늄 샷슈 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(120호),기호2(121호) : 음식점(바른치킨점) 기호3(122호),기호4(123호),기호5(124호) : 음식점(양꼬치점)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평탄지로 이파트형 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 주위로 노폭 약 15m-25m 정도의 중.대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위게획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(반디유치원) 〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(호명중고)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 택지개발지구〈택지개발촉진법〉 [이하공란]더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체 상가 임대중으로 조사됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층120호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)

감정가

26억 500만

최저가

12억 7645만 (49%)

건물면적

119.60㎡ (36.2평)

기일

24-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음