평택지원 2023타경2136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1182만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

260.61㎡ (78.8평)

토지면적

3293.00㎡ (996.1평)

제시외면적

260.61

보증금

7118만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9752만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 260.61㎡ (78.8평) · 전

대지권

팽성읍 100 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약 800m 지점에 위치하며, 주변은 전, 답, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 창고 등이 산재 하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

3번국도 "팽성교차로"가 본건 북서측 약 1.3km지점에 위치하며, 국도와 지방도로를 통한 차량 접근성은 양호시 되나, 대중교통 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 6필지는 상호 인접된 토지로서 기호1 : 부정형 평지로 전(묵전)으로 이용중임. 기호2 : 세장형 평지로 도로로 이용중임. 기호3 : 자루형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호4 : 사다리형 평지로 전(전기타)으로 이용중임. 기호5 : 부정형 평지로 전으로 이용중임. 기호6 : 부정형 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 동측으로 세로(가)와 접함. 기호2 : 본건이 도로(세로,가)임. 기호3 : 서측으로 세로(가)와 접함. 기호4 : 서측으로 세로(가)와 접함. 기호5 : 남서측으로 세로(가)와 접함. 기호6 : 본건이 도로(세로,가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본정지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3(신대리 107) : 지상으로 농업용 창고 및 단독주택 1동(1,2층 연면적 : 260.61㎡) 소재함. 기호5(신대리 108) : 지상으로 비닐하우스1동(창고, 면적 66㎡) 소재함. 기호5(신대리 108) : 지상으로 간이화장실 2동(W.C, 1.3x1.3x1.8m(H)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3 : 공부지목 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 기호3) 지상에 "제시외건물"은 등기된 타인소유의 건물임. ② 기호5) 지상의 "제시외물건(비닐하우스 및 간이W.C")은 철거 및 이동 용이한 구조물임. ③ 본건 토지는 상호 인접된 토지로서, 진입로부분은 타인토지를 경유하는바, 참고요함. (P4. 9. 그밖의사항 라, 참조) ④ 본건 토지 전체는 "2024.1.24 지적재조사 완료된 토지로서, 토지면적은 동일하나, 지적경계선이 변경된바, 참고바람.(별첨. 토지대장 및 지적도 참조)

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약 800m 지점에 위치하며, 주변은 전, 답, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 창고 등이 산재 하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

3번국도 "팽성교차로"가 본건 북서측 약 1.3km지점에 위치하며, 국도와 지방도로를 통한 차량 접근성은 양호시 되나, 대중교통 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 6필지는 상호 인접된 토지로서 기호1 : 부정형 평지로 전(묵전)으로 이용중임. 기호2 : 세장형 평지로 도로로 이용중임. 기호3 : 자루형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호4 : 사다리형 평지로 전(묵전)으로 이용중임. 기호5 : 부정형 평지로 전 및 일부 진입로(사도)로 이용중임. 기호6 : 부정형 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 동측으로 세로(가)와 접함. 기호2 : 본건이 도로(세로,가)임. 기호3 : 서측으로 세로(가)와 접함. 기호4 : 맹지이나, 기호3토지 진입용이함. 기호5 : 서측으로 세로(가)와 접함.(진입로 개설) 기호6 : 본건이 도로(세로,가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본 정지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본 정지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉 기호3,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3(신대리 107) : 지상으로 단독주택 1동(1,2층 연면적 : 260.61㎡) 소재함. 기호5(신대리 108) : 지상으로 비닐하우스1동(창고, 면적 66㎡) 소재함. 기호5(신대리 108) : 지상으로 간이화장실 2동(W.C, 1.3x1.3x1.8m(H)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 : 공부지목 "잡종지"이나, 현황 "대"임. 기호5 : 공부지목 "전"이나, 일부 진입통로(면적 약 296㎡) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 107 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 107-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 108 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 108-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

* 본건 목적물들은 인근에 주택건물과 개발(예정)지 등이 위치하는 포장도로이거나 나지상태의 토지들임. * 목록1 : 자갈이 깔린 나지 상태의 토지로 지상에 건축자재가 적치되어 있음. * 목록2,6 : 각 폭 4~5미터 정도의 포장된 도로임. * 목록3 : 지목은 잡종지이나

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

오OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

지상권자

오OOOOOO

채권자

오OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100 · 전 33㎡
• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100-1 · 도로 79㎡
• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 107 · 잡종지 507㎡
• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 107-2 · 전 441㎡
• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 108 · 전 2203㎡
• 25-08-11 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 108-1 · 도로 30㎡

주변

학군

• 768m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 신대1리 · 1215
• 304m · 신대2리 · 1215
• 396m · 본정리 · 1215
• 485m · 본정1리마을회관 · 1215
• 497m · 노양2리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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