평택지원 2023타경2143-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-22 경매접수
2. 23-05-24 경매개시결정
3. 23-05-24 배당요구종기
4. 24-03-25 3차 매각기일 · 최저가 7억 6483만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

999.09㎡ (302.2평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

7648만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 652만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밀월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 999.09㎡ (302.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

신장동 274-205 · 일반상업지역

호

5층, 지층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다 세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 위락시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 편의도는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1,2 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 경량 판넬 및 몰탈위 페인트칠 등 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 경량판넬, 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 현황 공실(내부수리 공사 중) 2층 : 주택(원룸 7). 3층 : 주택(원룸 7). 3층 : 주택(원룸 7). 4층 : 주택(원룸 7). 5층 : 주택(1가구). 지층 : 휴흥주점, 보일러실, 기계실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층-4층 공부상 용도는 제1종근생(미용원(피부관리 ？) 이나, 현황 2층-4층은 원룸형 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-205 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 274-406 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 밀월로 45 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

* 본건 목적물들은 평택국제중앙시장 인근에 위치한 근린생활시설 및 주택 위락시설 건물과 그 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

송OOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

송OOOOOO

채권자

신OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

음OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 평택시 신장동 274-205 · 대 12㎡
• 24-03-25 · 경기도 평택시 신장동 274-406 · 대 246㎡
• 24-03-25 · 경기도 평택시 밀월로 45 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라 브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 위락시설 1층 178.59㎡ 2층 179.97㎡ 3층 179.97㎡ 4층 179.97㎡ 5층 93.36㎡ 지층 128.87㎡ 지층 58.36㎡

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

음OO

소유자

음OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 384m · 송신초등학교
• 501m · 태광고등학교 · 고등학교
• 553m · 태광고등학교
• 584m · 태광중학교 · 중학교
• 845m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 898m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1143m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1245m · 송탄중학교
• 1257m · 송탄중학교
• 1266m · 지장초등학교
• 1437m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · K55정문 · 1311, 6396
• 194m · 신장육교 · 1311, 1502
• 253m · 신장육교사거리 · 6396
• 274m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 317m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 평택시 신장동 274-205

감정가

15억 6089만

최저가

7억 6483만 (49%)

건물면적

999.09㎡ (302.2평)

기일

24-03-25

등기부현황

등기 기재 없음