와든스톤법원경매

경매· 답

평택지원 2023타경2150-1

경기도 평택시 포승읍 내기리 403-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4689만56만/평· 감정가 6699만 (70%)

담당계3계650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경2150-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4689만감정가 대비 70%
감정가
6699만
최저 평당가
56만/평토지면적 기준 · 총액 4689만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4858만 ~ 5806만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4689만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
278.00㎡ (84.1평)
제시외면적
없음
보증금
468만 (최저가의 10%)
청구금액
2억

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
포승읍 403-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 불가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통의 편 의 및 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용 중임. 기호(2): 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 인접 필지를 통하여 출입이 가능하고, 본건 인근에 38번 국도가 지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2): 농림지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-12sd2024.03.14 도달
23-05-25sd2023.05.31 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 403-1 · 토지 · 답

목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 403-3 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

* 본건 목적물들은 폭 2미터 정도의 비포장 논길과 그 옆 구거를 기준으로 각 좌우에 소재하는 답으로, 현지 출장 시 각 `모내기`가 되어있는 상태였음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 평OO

근저당권자 한OOOOOOOOOO

소유자 박OO

소유자 박OO(OOOO OOO)

지상권자 한OOOOOOOOOO

채권자 장OO

채무자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-02-26 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 403-1 · 답 278㎡

당사자

채권자
장OO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 682m내기초등학교초등학교
  • 1490m포승중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4858만 ~ 5806만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 평택시 포승읍 내기리 403-1
감정가
6699만
최저가
4689만 (70%)
기일
24-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4858만 ~ 5806만중간 추정: 5238만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4689만 × 104~124% = 4858만 ~ 5806만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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