평택지원 2023타경2303-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-05-26 경매접수
2. 23-05-30 경매개시결정
3. 23-05-30 배당요구종기
4. 24-06-17 4차 매각기일 · 최저가 2212만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.68㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1404만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안현로서8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.68㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안중읍 831

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 배후에 아파트단지 및 학교 등이 소재하여 제반 입지여건은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하2층/지상3층 건물 내 제1층 제156호, 제157호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 교육연구시설(학원)로서 기준시점 현재 피아노스토리 음악학원으로 이용중입니다. 기호(나) : 일반음식점으로서 기준시점 현재 멍청하개 수제간식으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 25미터 내외, 동측 및 남측으로 약 15미터 내외, 서측으로 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현화고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현화고)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층156호 (붐붐프라자) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층157호 (붐붐프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 본건 목적물들은 `붐붐프라자`라는 근린생활시설 건물 1층에 소재하는 상가(점포)들임.

부동산표시목록

공유자

신OO

압류권자

평OO

임차인

김OO(OOOO OOOO)

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층157호 (붐붐프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하2층 지상3층 판매시설 업무시설 운동시설 의료시설 근린생활시설 지하1층 7917.21㎡ 지하2층 7316.55㎡ 1층 6508.23㎡ 2층 6541.83㎡ 3층 6542.13㎡ 철근콘크리트구조 65.61㎡ (갑구순위 3번 이태연 지분 10분의 3 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 현화고등학교 · 고등학교
• 354m · 현화초등학교 · 초등학교
• 374m · 현화중학교 · 중학교
• 622m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 718m · 안일중학교 · 중학교
• 791m · 현일초등학교 · 초등학교
• 907m · 안중중학교 · 중학교
• 962m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 982m · 안중고등학교
• 1214m · 평택연화초등학교
• 1284m · 평택화양중학교
• 1289m · 경기물류고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 현화고교사거리 · 313, 81-1, 83, 85, 86, 873
• 224m · 현화고교사거리 · 313, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 99
• 257m · 현화고교사거리 · 80, 810, 82, 84, 99
• 275m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98
• 299m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층157호 (붐붐프라자)

감정가

6450만

최저가

2212만 (34%)

건물면적

19.68㎡ (6.0평)

기일

24-06-17

등기부현황

등기 기재 없음