평택지원 2023타경2334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 7211만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.20㎡ (1.6평)

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

토지면적

5.20㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4813만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

쇼핑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 64-4 · 5.20㎡ (1.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 점포, 일반음식점, 유흥음식점, 위락시설, 숙박업소, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 송탄역이 소 재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 중 1층 106호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 일부 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 성인용 게임장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

12필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(오피스텔, 연립주택, 근린생활시설)부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로 및 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 신장동 293-4 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소 음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 점포, 일반음식점, 유흥음식점, 위락시설, 숙박업소, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 송탄역이 소 재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 중 1층 106호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 일부 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 성인용 게임장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(오피스텔, 연립주택, 근린생활시설)부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로 및 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 신장동 293-4 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소 음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층106호 (신장동,화신노블레스5차) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 목적물은 `화신노블레스5차`라는 오피스텔 건물 1층에 소재하는 상가(점포)임. * 현지 출장 시 출입문이 단단히

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

국 (OOOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층106호 (신장동,화신노블레스5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔).공동주택(연립주택).근린생활시설 지4층 225.98㎡ 지3층 874.04㎡ 지2층 874.04㎡ 지1층 968.43㎡ 1층 692.9㎡ 2층 745.62㎡ 3층 781.206㎡ 4층 781.206㎡ 5층 781.206㎡ 6층 781.206㎡ 7층 781.206㎡ 8층 934.136㎡ 9층 934.136㎡ 10층 934.136㎡ 11층 934.136㎡ 12층 836.96㎡ 13층 817.375㎡ 14층 817.375㎡ 철근콘크리트구조 37.125㎡

주변

학군

• 477m · 송신초등학교
• 591m · 태광고등학교 · 고등학교
• 638m · 태광고등학교
• 665m · 태광중학교 · 중학교
• 810m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 992m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1077m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송탄중학교
• 1222m · 송탄중학교
• 1325m · 지장초등학교
• 1431m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 신장육교 · 1311, 1502
• 188m · 신장육교사거리 · 6396
• 215m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 220m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 227m · K55정문 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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