평택지원 2023타경2600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-10-20 · 9차 매각기일 · 최저가 3274만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.90㎡ (1.5평)

건물면적

34.24㎡ (10.4평)

토지면적

4.90㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1399만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신장로82번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 34.24㎡ (10.4평) · 1 · 아파트

대지권

신장동 82 · 4.90㎡ (1.5평)

호

1층113호

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근 및 근거리에 노선버스 정류장과 전철역(수도권 전철 1호선 송탄역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1),(2) 공히 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상14층 건물 내 제1층 내부 에 소재하며, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등. 바닥 : 콘크리트 노출 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1),(2) 공히 공부상 근린생활시설(소매점) 용도이며, 현황 공실상태로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소화전, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 사다리형의 완경사지로서, 12필지 일단의 오피스텔, 단지형연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 중 -기호1,2,9,10,12 : 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비 행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. -기호3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호지구)임. -기호4 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철 도보호지구)임. -기호5-8 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. -기호11 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, <추가기재>건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근 및 근거리에 노선버스 정류장과 전철역(수도권 전철 1호선 송탄역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1),(2) 공히 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상14층 건물 내 제1층 내부 에 소재하며, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등. 바닥 : 콘크리트 노출 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1),(2) 공히 공부상 근린생활시설(소매점) 용도이며, 현황 공실상태로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소화전, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 사다리형의 완경사지로서, 12필지 일단의 오피스텔, 단지형연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 중 -기호1,2,9,10,12 : 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비 행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. -기호3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철도보호지구)임. -기호4 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 철도보호지구(철 도보호지구)임. -기호5-8 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. -기호11 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, <추가기재>건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장로82번길 77, 1층113호 (신장동,화신노블레스7차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장로82번길 77, 1층112호 (신장동,화신노블레스7차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 목적물들은 각 화신노블레스7차라는 오피스텔 건물 1층

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-20 · 경기도 평택시 신장로82번길 77, 1층113호 (신장동,화신노블레스7차) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상14층 오피스텔, 단지형연립주택(도시형생활주택),근린생활시설 지하3층 1084.802㎡ 지하2층 1206.094㎡ 지하1층 1260.962㎡ 1층 705.603㎡ 2층 804.584㎡ 3층 1080.223㎡ 4층 1080.223㎡ 5층 1080.223㎡ 6층 1080.223㎡ 7층 1080.223㎡ 8층 1080.223㎡ 9층 1080.223㎡ 10층 1080.223㎡ 11층 1185.973㎡ 12층 999.831㎡ 13층 958.185㎡ 14층 958.185㎡ 철근콘크리트구조 34.238㎡

주변

학군

• 804m · 송신초등학교
• 923m · 태광고등학교 · 고등학교
• 977m · 태광고등학교
• 997m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 태광중학교 · 중학교
• 1133m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1314m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1367m · 송탄중학교
• 1389m · 송탄중학교

버스

• 267m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 276m · 송탄시장 · 1502
• 321m · 송탄우체국 · 1502
• 338m · 송탄우체국 · 1311, 1502
• 352m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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