평택지원 2023타경2624-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3647.00㎡ (1103.2평)

제시외면적

없음

보증금

5643만 (최저가의 10%)

청구금액

2415만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

현덕면 46-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "가사초등학교" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2,4-6는 차량 접근이 가능하고, 기호1,3는 차량 접근이 불가능하며 노선 버스 정류 장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지"임. *기호4-6 : 부정형의 평탄한 일단지로서 "단독주택" 건부지로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 지적도상은 맹지이며, 현황은 동측 소재 관습상의 농로로 접근이 가능함. *기호2 : 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 지적도상 북동측으로 소폭의 도로와 접하나 접한 도로는 현황 미 사용 중임. *기호4-6 : 일단지로서 북측 노폭 약3-4m의 포장 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>. *기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>. *기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4-6 지상에 이동식 컨테이너(창고:6m×3m) 1동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 기호1,2는 "전", 기호4는 "답"이나, 현황 기호1,2는 "답", 기호4는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-6 토지의 임대 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 조립식판넬구조 아연지붕 1층 건물로서 1층 주택 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창고 : 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건물의 구조는 공부상 목조 및 조립식판넬구조 아연지붕이나, 현황은 벽돌조 기와 지 붕임. 2) 본건 기호7 주택 1층은 현황 대수선 및 증.개축하여 공부 면적(56.19㎡) 보다 실측 면적 (87.7㎡)이 과대함. 3) 본 건물 중 1층 곡물건조용건조기는 현황 멸실 되었음.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 평택시 현덕면 기산리 46-1

감정가

5억 6434만

최저가

5억 6434만 (100%)

기일

24-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음