경매· 아파트
평택지원 2023타경2723-14 NF
경기도 평택시 포승읍 여술1길 76, 1동 13층1310호 (카임하우스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1715만403만/평· 감정가 3500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1715만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3500만
- 최저 평당가
- 403만/평건물면적 기준 · 총액 1715만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1869만 ~ 2217만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1715만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 14.08㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5447만
- 담당계
- 4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 여술1길
건물 · 대지권
- 건물
- 22층 건물 · NF · 14.08㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 1
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설, 공장, 주상용 건물, 아파트 등이 혼재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층 건물내 1층 101호, 4층 409호외 2개호, 7층 710호외 3개호, 9층 901호외 1개호, 12층 1213호, 13층 1301호외 5개호, 14층 1401호외 4개호로서, 외벽: 석재붙임마감등 창호: 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1): 소매점으로 이용중임. 기호(2) - 기호(22) :아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 근린생활시설 및 도시형생활주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 약 12미터내외 및 남서측으로 약 16미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-07 | sd | 2024.06.10 송달간주 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.10 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.31 폐문부재 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-04-26 | mg | — |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 23-07-21 | sd | 2023.08.02 도달 |
목록
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목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 여술1길 76, 1동 7층712호 (카임하우스) · 집합건물 · 아파트
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 목적물은 카임하우스라는 도시형생활주택에 소재하는 호실들인바, 목록1은 1층에 소재하는 상가(`요거요거`라는 간판이 있는 점포)이고, 나머지 호실들은 주거호실들로 보임.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| JIANG NANSHUI | 점포 | 31.16 평방미터 | 10,000,000 | 2023.04.15~2025.04.30 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 권○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 1동 1301호 14.0754 평방미터 | 없음 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 전○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 1동 14층1412호(카임하우스) 14.0754 평방미터 | 없음 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OO
교부권자 평OOOO
교부권자 화OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
임차인 JOOOO OOOOOOO
임차인 강OO(OOOOO OOOOOOO)
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 문OO
임차인 송OO
임차인 장OO
임차인 전OO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-05-20 · 경기도 평택시 포승읍 여술1길 76, 1동 13층1310호 (카임하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 도시형생활주택 1층 283.81㎡ 2층 552.22㎡ 3층 303.93㎡ 4층 303.93㎡ 5층 303.93㎡ 6층 303.93㎡ 7층 303.93㎡ 8층 303.93㎡ 9층 303.93㎡ 10층 303.93㎡ 11층 303.93㎡ 12층 303.93㎡ 13층 303.93㎡ 14층 269.02㎡ 지1하층 542.52㎡ 철근콘크리트구조 14.0754㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 399m평택도곡초등학교초등학교
- 480m도곡중학교중학교
- 564m원정초등학교초등학교
버스
- 172m뉴욕치과302, 81-1, 83, 98
- 209m한솔마트302, 81-1, 98
- 219m여술근린공원302, 98
- 327m도곡초교302, 81-1, 83, 98
- 345m포승삼부르네상스2단지302, 81-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1869만 ~ 2217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 여술1길 76, 1동 13층1310호 (카임하우스)
- 감정가
- 3500만
- 최저가
- 1715만 (49%)
- 건물면적
- 14.08㎡ (4.3평)
- 기일
- 24-04-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1715만 × 109~129% = 1869만 ~ 2217만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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