평택지원 2023타경3221-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9597만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.90㎡ (9.6평)

토지면적

319.00㎡ (96.5평)

제시외면적

31.90

보증금

5959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8826만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1동 · 31.90㎡ (9.6평) · 상가

대지권

팽성읍 109-5 · 준주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상가지대로서 주변환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(2,3) : 2필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다. - 기호(4) : 삼각형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측에서 노폭 약 10미터 정도(기호(4)포함)의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정 300m이내 지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> - 기호(3) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> - 기호(4) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호(㉠) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 (1층소재) 근린생활시설 약 14.0㎡ - 기호(㉡) : 판넬조 판넬지붕 (1층소재) 창고 약 3.2㎡ - 기호(㉢) : 판넬조 판넬지붕 (4층소재) 보일러실 약 3.0㎡ - 기호(㉣) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 (4층소재) 계단실 약 11.7㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 (경량철골조) 기타지붕 4층 건물로서 - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창호 : 새시유리 단창 및 이중창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서 - 1층 : 근린생활시설 등 - 2층 : 근린생활시설 등 - 3층 : 근린생활시설 등 - 4층 : 다가구주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재발신기, 주택 부분에 도시가스에 의한 개별 난방설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"토지 감정평가요항표"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가지대로서 현 이용도에 따른 제반 입지조건 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우나, 대중교통사정은 보통정도 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3)은 2필 1단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지 기호(4)는 삼각형 토지로서 나대지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측에서 폭 약10미터 정도의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화재보호법> 기호(3): 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화재보호법> 기호(4): 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화재보호법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크트조 (경량철골조) 기타지붕 4층으로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 몰탈위 페이팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 새시유리 단창 및 이중창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서 1층: 근린생활시설등 2층: 근린생활시설 등 3층: 근린생활시설 등 4층: 다가구주택으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수, 화재발신기, 1층 일부 및 4층에 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지 감정평가요항표" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-5 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

* 목록1: 목록2,3 지상에 소재한 4층 근린생활시설 및 주택으로, 1층은 방일해장국식당이 영업중에 있고, 2층은 예전 노래방이었으나 현재는 비어있는 공실이며, 3층은 예전 당구장이었으나

부동산표시목록

교부권자

평OOOO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-16 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-5 · 대 172㎡
• 25-06-16 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-6 · 대 144㎡
• 25-06-16 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 109-9 · 대 3㎡

주변

학군

• 212m · 청담중학교
• 218m · 청담중학교 · 중학교
• 343m · 청담고등학교 · 고등학교
• 355m · 청담고등학교 · 고등학교
• 481m · 부용초등학교 · 초등학교
• 669m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1060m · PIEF Paengseong Center
• 1163m · 굿에너지피플

버스

• 118m · 팽성농협.팽성읍사무소 · 1220, 93
• 125m · 객사리 · 1215, 1220, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A, 순환123B
• 160m · 청담고등학교 · 1215, 순환123B
• 170m · 청담중학교 · 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 208m · 청담중학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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