평택지원 2023타경3412-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-23 경매접수
2. 23-08-31 경매개시결정
3. 23-08-31 배당요구종기
4. 24-10-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 7826만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1467.75㎡ (444.0평)

제시외면적

없음

보증금

1782만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2413만

담당계

6계 · 031-650-3093 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

현덕면 743 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 "대안3리마을회관" 북서측 인근에 산재하여 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대로서 남측 근거리에 평택호 (아산호)가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행 횟수 등은 적은 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 답으로 이용중임. 기호(3): 제형에 유사한 토지로서 답(일부 전)으로 이용중임. 기호(4,6,7): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 답으로 이용 중임. 기호(5): 제형에 유사한 토지로서 대체로 인접지와 등고평탄하며, 전으로 이용중임. 기호(8): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2,6-8): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(3): 북측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(4): 동측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(5): 남측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1-3,5-8)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01 -26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호 (6)). <기호(4)> 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(5)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"상태이며, 기호(7)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 50 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 51 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 74 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 743 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 75 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 89-4 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 90-3 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 91 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 토지들은 2 군데로 나누어져 있는데, 목록1,2,3,5 토지들은 마을 앞에 위치하여 서로 연접한 상태이고, 목록4,6,7,8토지들은 마을로부터 거리가 떨어진 곳에 위치하여 서로 연접한 상태인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

공유자

인OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

그OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 743 · 답 1897㎡ (갑구순위 3번 인현환 지분 4분의 1 전부)
• 24-10-29 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 89-4 · 답 972㎡ (갑구순위 2번 인현환 지분 4분의 1 전부)
• 24-10-29 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 90-3 · 전 1531㎡ (갑구순위 2번 인현환 지분 4분의 1 전부)
• 24-10-29 · 경기도 평택시 현덕면 대안리 91 · 전 1471㎡ (갑구순위 2번 인현환 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1240m · 현덕초등학교 광덕분교

버스

• 277m · 대안3리 · 84
• 411m · 사랑현 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 평택시 현덕면 대안리 743

감정가

3억 6381만

최저가

1억 7826만 (49%)

기일

24-10-29

등기부현황

등기 기재 없음