평택지원 2023타경3429-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7798만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.60㎡ (12.9평)

건물면적

58.86㎡ (17.8평)

토지면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6936만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 58.86㎡ (17.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 5 · 일반상업지역 · 42.60㎡ (12.9평)

호

2층

당사자

채권자

별OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 단독주택, 공원, 교육시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 /지하2층 건중 제1층 제1187호외 2개호로서,(사용승인일: 2019.05.07) 외벽 : 석재붙임, 유리벽 마감등임. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사등을 통한 결과, 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,에스컬레이터설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 상업용시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 주변으로 로폭 35미터, 25미터, 15미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 사무실등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조 및 이용상황등은 현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 건축물 현황도면, 탐문조사등을 통하여 조사하였으며, 실제 이용상황 및 공실여부등에 대하여 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설, 단독주택, 공원, 교육시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 /지하2층 건중 제1층 제1187호외 2개호로서,(사용승인일: 2019.05.07) 외벽 : 석재붙임, 유리벽 마감등임. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사등을 통한 결과, 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,에스컬레이터설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 상업용시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 주변으로 로폭 35미터, 25미터, 15미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 사무실등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조 및 이용상황등은 현장조사시 폐문등으로 인하여 외부관찰 및 건축물 현황도면, 탐문조사등을 통하여 조사하였으며, 실제 이용상황 및 공실여부등에 대하여 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1187호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1188호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1189호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

* 본건 목록들 각 호수가 속해 있는 건물인 평택가로수길센트럴돔은 수백 개의 점포가 있는 대형 상가건물임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

원OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

별OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1188호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 58.86㎡

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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