평택지원 2023타경3559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7628만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.33㎡ (22.8평)

토지면적

371.50㎡ (112.4평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5863만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.33㎡ (22.8평) · 연와조 · 대지

대지권

포승읍 428-7 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

차OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "신영1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근 은 농경지, 단독주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거기타(사무 소) 건부지"로 이용 중입니다. 기호(2) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로(기호(2))와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한). 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(가)는 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 창 호 : 알루미늄새시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(가)는 "사무소"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(가)의 등기사항전부증명서상 용도는 "주택"이나, 일반건축물대장상 2022.03.17일 자로 "사무소"로 용도변경되었습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(가)는 등기사항전부증명서상 신영리 441-7번지 단일 지상에 소재하는 것으로 등재 되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 신영리 441-7, 428-9번지(타인소유 : 김남렬, 정숙영) 양 지상에 소재하는바, 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "신영1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근 은 농경지, 단독주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거기타(사무 소) 건부지"로 이용 중입니다. 기호(2) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로(기호(2))와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한). 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제 한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(가)는 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 창 호 : 알루미늄새시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(가)는 "사무소"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)의 등기사항전부증명서상 용도는 "주택"이나, 일반건축물대장상 2022.03.17일 자로 "사무소"로 용도변경되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(가)는 등기사항전부증명서상 신영리 441-7번지 단일 지상에 소재하는 것으로 등재 되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 신영리 441-7, 428-9번지(타인소유 : 김남렬, 정숙영) 양 지상에 소재하는바, 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 신영리 441-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 직산동길 72-29 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 신영리 428-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

* 목록1: 목록2 주택의 부지 및 마당으로 잡초가 우거지고 무성하여 접근이 어려울 정도인 것으로 보임. * 목록2: 목록1 지상의 연와

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OOOOO OOOO

공유자

노OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

송OO

공유자

시OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

제OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

평OO

소유자

윤OO

소유자

차OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 평택시 포승읍 신영리 441-7 · 대 368㎡ (갑구7번 차민수 지분 2분의1 전부 갑구8번 윤여훈 지분 2분의1 전부)
• 25-12-23 · 경기도 평택시 포승읍 직산동길 72-29 · 연와조 스라브지붕 단층 주택 75.33㎡
• 25-12-23 · 경기도 평택시 포승읍 신영리 428-7 · 도로 2036㎡ (갑구 29번 윤여훈 지분 4072분의 7 전부)

주변

학군

• 892m · 내기초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 신영1리 · 86
• 391m · 항만주유소 · 86
• 393m · 길송횟집앞 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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