평택지원 2023타경3719-1 대원펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

건물면적

82.61㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1772만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원펠리스 · 82.61㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 970-5 · 24.13㎡ (7.3평)

호

1층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하는 대원펠리스 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가 및 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"(주거용)오피스텔"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 14-15미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 99, 2층202호 (합정동,대원펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 롯데마트 건너편에 위치하

경기도 평택시 합정동 970-5 2층202호

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

평OO

임차인

손OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 평택5로34번길 99, 2층202호 (합정동,대원펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층지상8층 업무시설,공동주택 지1층 178.5㎡ 지1층 87.76㎡ 1층 82.01㎡ 2층 378.61㎡ 3층 208.85㎡ 4층 378.61㎡ 5층 378.61㎡ 6층 378.61㎡ 7층 297.77㎡ 8층 297.77㎡ 철근콘크리트구조 82.605㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 379m · 평택고등학교 · 고등학교
• 540m · 평일초등학교 · 초등학교
• 621m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 878m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 970m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1094m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1120m · 신한중학교 · 중학교
• 1158m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1264m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1314m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1432m · 평택중학교
• 1466m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 242m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 263m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 333m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 371m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 468m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-23, 영등포제일새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.07.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-07-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-23 · 영등포제일새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

소유자 잔여

1억 618만

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