평택지원 2023타경4064-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8185만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

30.10

보증금

3818만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.10㎡ (9.1평) · 단독주택

대지권

서탄면 641-1

당사자

채권자

길OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 "서탄면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서탄초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 주택부분은 LPG가스보일러에 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 주택 1층의 공부상 면적은 73.44㎡이나 현황 95.84㎡이며, 근린생활시설 2층 중 일부는 근린생활시설(당구장)으로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 641-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 서탄로 289 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

12

점유

1

* 목록1: 왕복2차선 아스팔트도로와 인접한 기다란 방망이 모양의 토지로, 지상에 총 건물 5개동[① 목록2의 2층주택(도로명주소 291: 등기부상 도로명주소가 `289`로 표시되어 있으나, 현황상 도로명주소는 `291`로 표시된 것으로 보임), ② 목록2의 부속 2층 근린생활시설(도로명주소 289: 1층 상호 깡통치킨

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

염OO

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

임차인

AOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

길OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 641-1 · 대 496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 205m · 서탄면사무소 · 300, 301, 평택똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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