평택지원 2023타경4149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 38억 2229만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12383.50㎡ (3746.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8222만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 127만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

팽성읍 43-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

예OOO OOOO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 "팽성읍행정복지센터" 북동측 직선거리 약700m 지점에 위치하며, 주변은 전, 답 등 농경지대, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 근린생활 시설, 중.소형공장, 산업단지 창고 등이 산재하는 지역으로 "복지센터" 주변으로 부용초등학교, 청담중.고교"등이 위치함

토지감정요항표 · 교통상황

45번 국도 "추팔공업단지사거리"가 본건 남동측 약1km지점에 위치하며, 국도와 지방도로 를 통한 차량 접근성은 양호시 되나, 대중교통 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 18필지는 상호 인접된 부정형 평지 및 일부 경사법면의 "잡종나지상태 및 단지내도로,진입로"등 임.(단지 주위로 설치된 "펜스"는 상당 부분 유실된 상태임)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

18필지 일단지 : 남측으로 노폭 약6m(소로3류) 정도의 공용도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약2-3m 정도의 "마을내도로(시멘트포장)"와 접함 단지내 "단지내도로(노폭 약5-6m 정도, 콘크리트 포장)" 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호13 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호14 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호15,16 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호17,18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27) <군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4, 5, 7, 9 토지 지상의 소경목급의 조경수목은 별도 관리 되지않고, 소량인 점을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호12, 13, 17, 18 : 공부지목 "전, 임야,도로" 등 이나, 현황은 토목공사 진행으로 형질 변경되고, 지적도상 경계구분이 없는 "잡종나지, 단지내 도로, 진입로" 등 임 기호14 : 공부지목 "대"이나 현황은 "진입도로 및 주거나지" 상태임. 기호15 : 공부지목 "도로"이나 현황은 "진입도로" 등 임. 기호16 : 공부지목 "대"이나 현황은 "진입도로" 등 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호15(41-16)토지 서측 경계부근으로 "지하수우물"이 소재하는바,참고바랍니다. (별첨사진참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-13 · 토지
• 목록 11 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-14 · 토지
• 목록 12 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-22 · 토지
• 목록 13 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-25 · 토지
• 목록 14 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-14 · 토지
• 목록 15 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-15 · 토지
• 목록 16 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-16 · 토지
• 목록 17 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-1 · 토지
• 목록 18 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-8 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-9 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-10 · 토지
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-11 · 토지
• 목록 9 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목록1~18 토지들은, 그 안에 `B`자 모양의 도로(폭 약 7~8미터 콘크리트포장도로)가 개설되어 있는 등 택지조성공사가 일부 진행된 상태로 보이고, 공로(두리 41-29, 폭 약 4,5미터 아스팔트포장도로, 이하 `공로`라 함)와 인접한 목록15,16 토지들부터 시작하여 모든 목록 토지들이 순차 연접한 상태임. 따라서 목록의 번호 순서와 관계없이 위 공로와 인접한 목록15,16 토지들부터 연접한 토지의 순서에 따라 5개 그룹(① 목록 14,15,16 ② 목록 10,11,13 ③ 목록 1,7,8,9,12 ④ 목록 3,4,5,6 ⑤ 목록 2,17,18)으로 나누어 현황을 기술함(별지 항공지적도 참조). 다만, 본건 토지들 안에 개설된 위 `B`자형 도로의 지면이 인접한 나머지 부분의 토지들(주로 택지)의 지면 보다 약 2미터 정도 더 낮은 상태이고 이러한 도로와 택지의 높낮이 차이로 인하여 도로와 택지 사이에 법면이 형성되어 있는 것으로 보임. * ① 목록 14,15,16 - 목록14: 일부가 목록13,15 토지와 인접하고, 공부상 지목은 대지이나, 현황은 일부 지상은 콘크리트도로로 이용되고 있고 나머지 부분의 지상은 잡초가 군데군데 자라고 있는 나대지 상태로 보임. - 목록15: 일부가 위 공로 및 목록14,16 토지와 인접하고, 공부상 지목은 도로이나, 현황은 일부 지상은 콘크리트도로로 이용되고 있고 나머지 부분의 지상은 군데군데 잡초가 자라고 있는 나지 상태로 보임. - 목록16: 일부가 위 공로 및 목록15 토지와 인접하고,

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

소유자

백OO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

예OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 · 전 314㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 · 전 314㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-13 · 임야 243㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-13 · 임야 243㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-14 · 임야 23㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-14 · 임야 23㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-22 · 임야 61㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-22 · 임야 61㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-25 · 임야 804㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-25 · 임야 804㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-14 · 대 671㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-14 · 대 671㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-15 · 도로 116㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-15 · 도로 116㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-16 · 대 24㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 41-16 · 대 24㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-1 · 전 1927㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-1 · 전 1927㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-2 · 도로 53㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 222-2 · 도로 53㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-5 · 임야 930㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-5 · 임야 930㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-6 · 임야 971㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-6 · 임야 971㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-7 · 임야 1370㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-7 · 임야 1370㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-8 · 임야 1368㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-8 · 임야 1368㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-9 · 임야 193㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-9 · 임야 193㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-10 · 임야 1588㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-10 · 임야 1588㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-11 · 임야 1225㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-11 · 임야 1225㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-12 · 임야 1310㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-12 · 임야 1310㎡

주변

학군

• 831m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1097m · 청담중학교 · 중학교
• 1106m · 청담중학교
• 1135m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1143m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1189m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1403m · 굿에너지피플
• 1496m · PIEF Paengseong Center

버스

• 441m · 레포츠센터 · 순환123B
• 443m · 두2리 · 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다