평택지원 2023타경4453-3 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 7차 매각기일 · 최저가 9966만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.47㎡ (3.2평)

토지면적

10.47㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

청구금액

12억 5008만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 에이스퍼스트고덕 · 3 · 상가

대지권

290 · 10.47㎡ (3.2평)

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제159호 외 2개호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1 - 3) 공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(반디유치원), 상대보호구역(효명중고), 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층159호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층160호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층161호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 목록1~3 부동산들은 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가 전유부분들로 유리벽 또는 유리창문으로 보이는 내부가 모두 텅 비어 있는 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

평OO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층161호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 34.02㎡

주변

학군

• 434m · 효명중고등학교
• 434m · 효명중학교 · 중학교
• 481m · 효명고등학교 · 고등학교
• 613m · 장당초등학교 · 초등학교
• 923m · 율포초등학교
• 1001m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 장당중학교 · 중학교
• 1374m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1444m · 민세중학교 · 중학교
• 1455m · 서정리초등학교

버스

• 412m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 498m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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