평택지원 2023타경4507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.55㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2662만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.55㎡ (22.6평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

동삭동 36

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외 벽 : 하단 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 남동측으로 각각 20미터 및 25미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 진출입구는 북측 및 남동측으로 각1개소가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 하천구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외 벽 : 하단 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 남동측으로 각각 20미터 및 25미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 진출입구는 북측 및 남동측으로 각1개소가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 하천구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서재로 36, 102동 4층403호 (동삭동,서재자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 계단식

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경기도 평택시 서재로 36, 102동 4층403호 (동삭동,서재자이아파트) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 527.616㎡ 2층 513.474㎡ 3층 596.54㎡ 4층 596.54㎡ 5층 596.54㎡ 6층 596.54㎡ 7층 596.54㎡ 8층 596.54㎡ 9층 596.54㎡ 10층 596.54㎡ 11층 596.54㎡ 12층 596.54㎡ 13층 596.54㎡ 14층 596.54㎡ 15층 596.54㎡ 16층 596.54㎡ 17층 596.54㎡ 18층 596.54㎡ 19층 596.54㎡ 20층 596.54㎡ 21층 596.54㎡ 철근콘크리트구조 74.55㎡

주변

학군

• 547m · 비전중학교 · 중학교
• 756m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 816m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 866m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 동삭중학교 · 중학교
• 948m · 자란초등학교 · 초등학교
• 954m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1082m · 세교중학교 · 중학교
• 1113m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 1197m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1286m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1319m · 가내초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 서재자이아파트 · 1177, 1372, 순환111A
• 51m · 서재자이아파트 · 1177, 1372, 순환111B
• 134m · 서재자이아파트.평택법원(중) · 6600, 6801
• 146m · 서재자이아파트.평택법원(중) · 6600, 6801
• 303m · 뜨레휴이곡마을7단지아파트 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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